不动产权证书上出现的两个面积具体指什么？

不动产权证上两个面积通常指土地使用权面积和建筑面积。依据《不动产权证书》内页填写释义，面积部分分别填写土地使用权和房屋所有权面积。不及时明确面积含义，可能影响产权交易、权益界定及法律纠纷处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
不动产权证两面积指土地和建筑面积。具体操作：1.查阅证书，识别“”前后面积；2.对照释义，理解土地与建筑面积；3.如有疑义，咨询发证机关或法律专家；4.必要时，进行面积实测以保护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理不动产权证面积问题，常见方式为咨询发证机关或查阅相关规定。若对面积有疑义，建议先查阅不动产权证书相关释义，仍不解则咨询发证机关以获取准确解释，确保权益不受损害。