小区未建成可以收取物业费吗?

小区未建成时，一般不应收取全额物业费。根据《物业服务收费管理办法》规定，若小区有未完工建筑，业主可申请物业费打折。未及时按规定处理，可能导致业主与物业之间的纠纷升级，影响小区和谐。
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小区未建成收取物业费的处理方式有协商和申请打折。业主可与物业协商，或根据《物业服务收费管理办法》申请物业费打折，具体折扣需根据小区实际情况和未完工建筑的比例来确定。
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小区未建成，物业费可协商。具体操作：1. 与物业沟通，了解未建成部分对物业服务的影响，提出合理打折申请；2. 若物业不同意，可咨询当地物业管理部门或法律专业人士，明确自身权益；3. 根据《物业服务收费管理办法》，确保打折申请符合规定，避免不必要的纠纷。