某某城市住房困难最新标准中，可用面积和建筑面积是怎么规定的？

上海住房困难标准中，可用面积指居住空间，建筑面积含公摊。从法律角度看，上海城市住房困难标准通常由地方政府根据当地经济发展、居民生活水平及住房需求等因素制定。可用面积一般指的是供居民实际居住使用的空间，而建筑面积则包括了住房本身的套内面积以及分摊的公用建筑面积。当发现住房面积严重缩水，或开发商、房东在面积问题上存在欺诈行为时，问题可能已比较严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，针对住房面积问题在不同情况下的处理方式具体如下：1.若购房合同中对可用面积和建筑面积有明确约定，且开发商交付的住房面积与合同约定不符，可依据合同条款要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.若合同未明确约定，但地方政府有相关住房困难标准，且住房面积低于该标准，可向相关部门投诉，要求开发商或房东进行整改或补偿。3.在协商、投诉均无果的情况下，可依据相关法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明住房面积存在问题及因此遭受的损失。
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从法律角度，处理住房面积问题常见方式有：查阅政策文件、与开发商或房东协商、申请仲裁或诉讼。选择处理方式时，应首先查阅相关政策文件了解具体规定，然后尝试与开发商或房东协商解决。若协商无果，可根据合同约定或法律规定申请仲裁或提起诉讼。