贷款未还清的房屋可以过户，但需满足条件。依据《物权法》等相关法律，房屋过户需确保贷款合同抵押人一致，否则无法办理。不及时处理可能导致违约或影响信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还清可过户。操作如下：1.与贷款银行沟通，了解变更抵押人的流程和要求；2.双方协商确定过户方式（如赠与或买卖），并准备相应材料；3.前往房管局办理过户手续，确保所有文件齐全且符合银行要求；4.完成过户后，继续按贷款合同还款。注意，整个过程需确保贷款不逾期，以免影响信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户常见方式有赠与、买卖等。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及贷款银行要求。若贷款未清，需先与银行协商变更抵押人，再办理过户。
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